首页 > 经典案例 > 【建筑工程】钢结构“物流仓储用房”工程监理
2014-09-30

一、工程背景、概况


随着社会经济的迅猛发展,我国建筑业的成长步伐在各种先进建筑设计理念的推动下亦不断迈入新的台阶,钢结构作为一个新兴产业在建筑领域迅速崛起。2012年,江门地处粤西南汇接区的区域中心,为不断完善和巩固网络结构,满足业务需求,核心网、传输网和无线网建设力度逐年加大,工程建设投资大幅增多,物流仓储承载巨大压力。兼之江门移动仓库近年来以租赁为主,以借用第二机楼、省枢纽楼以及新会公司仓库为辅助,且租赁仓库并非专用仓库,其条件差,仓储环境不规范,仓储能力具有局限性。为强化仓储能力,建设专业物流仓储用房具有重要作用。


 二、项目目标


本项目规模为建设2790平方米的市公司物流仓库,投资金额约1272.80万元。采用大平面、大空间的单层钢结构为主体的建筑形式,本项目建设内容包括:仓储用房及附属用房的主体建设、装修、给排水、通风空调、消防报警、安防及综合布线系统、电气配电等多项工程。



三、项目难点及应对措施


钢结构工程由于其自重轻、能建跨度大、施工快速等优点,目前在国内的各类建筑工程中,尤其是工业厂房、影剧院、会展中心、机场航站楼、火车站、汽车站、公路收费棚等大跨度建筑工程中,得到越来越多的使用。同时钢结构工程与砖混结构、钢筋混凝土结构等比较,有其自身的许多特点。但由于本项目工程没有以往同类工程参考经验,在实施过程中遇到了较多的困难:



1、建设规模大,技术及安全要求高


1)由于钢结构工程包含大量钢结构现场安装,施工队伍的技术与管理素质将对工程的优质、按时完成产生直接的影响。选择一个专业经验丰富、信誉良好的钢结构承包商,对工程建设目标的实现,起到决定性的作用。

2)钢结构工程虽然可通过合理的结构单元解决大平面、大跨度的结构问题,但随之面临的屋面排水和防水的技术难题,对参建单位相关的工程经验要求较高。

3)钢结构工程与电气安装工程相联接处,需强化安全、防漏电措施,做好合理的电气线路布设与保护措施,以确保其施工与使用安全。若未能认真地作好技术保护处理,将构成安全隐患,一旦在使用中个别线路与屋架形成通路,将会造成整个钢结构体系带电,严重威胁到生命财产安全。

4)一般钢结构工程柱网尺寸较大,外墙及檐口施工安全要求较高,尤其是屋顶施工时,安全措施应到位,而施工单位往往对安全生产不重视,安全管控在工程实施中尤为重要。


2、关键工序多、存在大量隐蔽工程


1)大面积、超长度、大体量的钢结构建筑,其温度变形量较大,对温度变形处理的正确与否,将最终决定着工程整体质量。钢结构变形缝的设置与相应的施工质量控制,都要求相关单位对此高度重视,并严格按照规范、设计文件做好各项管控工作。



2)钢结构工程的安装精度问题显得较为突出。不论是钢结构柱的现场制作与安装,还是钢结构屋面结构的现场拼装,都对工程的质量控制产生直接影响,同时也将影响工程交验后的正常使用与维修。

3)钢结构工程体系的室内装饰,不论在设计还是在施工阶段都是必须认真研究的问题。根据大部分钢结构工程的使用特点(如屋面隔热等),室内宜采取吊顶装饰。采用何种装饰材料、何种安装方式、以及与通风等管道的协调处理,在工程装饰设计与施工中都将产生相互影响。

4)钢结构工程的防腐措施得当与否将直接关系到建筑物的使用寿命与安全,应作为工程质量控制的重点。

5)钢网架工程现场拼装的质量控制,球形节点是其关键所在;对于在现场拼装成型的钢架构件,其拼装质量控制是关键所在。在钢网架现场拼装过程中,尤以钢架结点的拼装质量控制最为重要。过量的杆件安装偏差所造成的累积误差,将严重影响到钢架工程的整体质量。


   四、项目亮点


1、从严审查技术方案,提前消除隐患

我司监理工程师对设计方案及施工图纸进行全面、认真的审查把关,要求设计单位在结构设计和构造方面充分考虑各项质量及安全保障措施。同时,协助建设方对钢结构承包商进行多方考察、比选,选取专业能力强、企业信誉好、类似工程经验丰富的钢结构专业队伍,承担工程的相关项目施工。并对承包商所报送的施工方案进行深入的审核,以确保其可操作性。


2、重视材料检验,保证工程质量

对工程施工的入场设备、材料进行点验,检查设备、材料的型号和质量是否符合要求,施工单位关于材料、手续是否齐全。各种原材料、设备进场前均由监理人员按相关规定及合同进行严格检验,检验合格后方可入场。在监理工作开展过程中,由于施工单位为了赶工期,调用了一些不知名的材料进场施工。在监理人员的严格要求下,杜绝了不合格材料的使用,同时下发监理通知,督促施工单位加快物资采购到货工作。


3、强化关键工序旁站监理

对关键、隐蔽工序,实施旁站监理,进行全过程控制,做好旁站记录。严格按照设计施工图、施工规范要求进行全过程的监理,并对每一种布线的所有工序进行监理工程师全频率验收,督促采取有效的施工措施,确保综合布线工程优质与安全。在工程整个施工阶段监理工作中,钢结构工程的现场拼装质量能否把握住,是钢结构工程监理工作成败之关键所在,把钢结构现场拼装工序作为质量监理工作的重点,我司调集精兵强将严把该工序质量关,全过程对钢架及钢柱施工进行认真细致的监理,确保该专业分包工程全面实现质量优良预定目标。


 五、项目小结


钢结构建设项目以优越的抗震性、自重轻、工期短、效益高、节能环保及安全等诸多方面的特征,引起业内的广泛关注,具有广阔的市场空间和发展前景,更是国家节能环保鼓励发展的产业项目之一。同时,对施工技术标准、质量保证体系、质量控制及检验制度亦提出了更高的要求,离不开专业素质过硬,责任心强,具有团队合作精神的监理人员。我公司监理项目团队成员通过努力,保证项目顺利开展、按质、按期完成建设任务,获得了建设单位认可。